Beurteilung und Beratung vor Kaufabschluss

Während Ihrer Suche nach einer Wunschimmobilie stehen Sie vor neuen Herausforderungen, die mit dem Kauf einer Immobilie verbunden sind: Welche Risiken gibt es? Bestehen Unklarheiten oder Grund zur Vorsicht? Gibt es Schäden oder Mängel, die es zur entdecken gilt? Und stimmt der Kaufpreis des Hauses?

Diese Fragen stellen wir uns gemeinsam! Als fachkundiger und DEKRA-zertifizierter Bausachverständiger gehe ich mit scharfem und kritischem Blick durch alle freizugänglichen und einsehbaren Bauteile des Gebäudes. Auf Wunsch erstelle ich Ihnen eine schriftliche Beurteilung.

• Feststellen von (versteckten) Mängeln und Schäden, wie zum Beispiel
  • Anfälligkeit für Feuchtigkeit und Schimmelbildung
  • Risse im Mauerwerk
  • mangelhafte Isolierung
  • Energieeffizienz des Gebäudes
• allgemeiner Zustand der Immobilie
• Sanierungsempfehlungen und Schätzung der Sanierungskosten
• Einschätzung des angegebenen Kaufpreises

Nach dem Ortstermin erhalten Sie eine mündliche Stellungnahme, auf Wunsch auch einen schriftlichen Bericht oder ein Gutachten. Bei Bedarf berate ich Sie gerne auch im Hinblick auf das weitere Verfahren und zu möglichen Sanierungsmaßnahmen samt konkreter Sanierungskonzepte und Kostenschätzungen. So erhalten Sie eine umfangreiche Beurteilung, Beratung und ein passgenaues Konzept aus einer Hand.

Jeder unentdeckte Mangel oder Schaden kann starke zeitliche Verzögerungen und ungeplante Mehrkosten (auch lange nach Bezug des Hauses) nach sich ziehen. Mit meiner Beratung können Sie den Kauf mit sicherem Gefühl und gut informiert über die Bühne bringen.

Wünschen Sie sich eine unabhängige Einschätzung oder Beratung, bevor Sie den Kaufvertrag unterzeichnen? Dafür stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!