Gutachten von Bauschäden und Baumängeln

Bei der Begutachtung des Gebäudes wird zwischen Mängeln und Schäden unterschieden. Mängel sind das Ergebnis ungenauer Ausführung, von Planungs- oder Montagefehlern, unzureichender Schutzmaßnahme oder Bauabweichungen. Schäden entstehen zum Beispiel aufgrund eines Baumangels oder durch nachlässige Instandhaltung der Immobilie.

Für Sie als Immobilienbesitzer:in ist es enorm wichtig, Schäden oder Mängel frühzeitig und fachkundig einwandfrei feststellen zu lassen. Denn verzögerte Notmaßnahmen oder Ausbesserungen können im schlimmsten Fall Folgeschäden verursachen und den Wert der Immobilie deutlich mindern.

Als qualifizierter Sachverständiger im Bauwesen erstelle ich private Gutachten auf folgende Weise:

• Erkennen und Beurteilen von Schäden/Mängeln
• Feststellen der Ursache des Mangels/des Schadens
• Dokumentation des Ortstermins
• ggf. Sicherung von Beweisen
• Erstellen eines Begehungsprotokolls oder eines Gutachtens
• Festsetzen von Fristen für die Mängelbeseitigung und Überwachung
• ggf. Erarbeiten eines Sanierungskonzeptes und Berechnung der Sanierungskosten

Rufen Sie mich an, um ein Erstgespräch zu führen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!